アスコットパーク新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
6,180万円
106.3万円/㎡
相場
5,492万円
94.5万円/㎡
3,790
4,925
6,060
7,195
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,060万円
84.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月27日
アスコットパーク新小岩
6,180万円（106.3万円/㎡）/ 8階 / 58.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/166,180万円106.3万円8階 58.12㎡ 2LDK南東
2025/04/153,180万円54.7万円8階 58.12㎡ 2LDK南東
2025/04/016,790万円109.1万円11階 62.26㎡ 2LDK南西
2025/03/306,480万円111.5万円8階 58.12㎡ 2LDK南東
2024/10/036,830万円109.7万円11階 62.26㎡ 2LDK南西
2024/07/216,980万円112.1万円11階 62.26㎡ 2LDK南
2024/06/037,180万円115.3万円11階 62.26㎡ 2LDK南
2023/12/266,280万円84.2万円11階 74.58㎡ 2LDK南西
2023/10/126,480万円86.9万円11階 74.58㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
アスコットパーク新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 6,180万円106.3万円58.12㎡2LDK8階 / 12階建 南東2004年32戸SRC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2025/08/11リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円84.4万円59.21㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年22戸RC
2025/05/16レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年29戸RC
2025/08/24レーベンハイム金町アスティ
葛飾区金町六丁目
金町駅4分 5,480万円92.9万円58.99㎡2LDK8階 / 15階建 西2005年43戸RC
2024/10/05ダイアパレス金町グランノーヴァ
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 6,380万円104.2万円61.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2025/05/25ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 5,690万円83.3万円68.32㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/24アルシオン新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅10分 5,200万円81.9万円63.46㎡3LDK6階 / 13階建 南西2003年49戸SRC
2025/01/25ジェイパーク新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅9分 6,190万円86.4万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2005年70戸RC
2025/05/23藤和シティホームズ新小岩II
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅5分 6,299万円100.0万円63.02㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年40戸SRC
2025/08/03アーバンキャッスル新小岩
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅9分 5,280万円83.0万円63.62㎡2LDK3階 / 8階建 東2009年23戸RC
2025/08/23ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,980万円102.4万円58.42㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2025/03/07パークハウス新小岩アーバンス
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 6,680万円98.2万円68.02㎡3LDK11階 / 14階建 南西2009年26戸RC
2025/06/10ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,980万円93.5万円63.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年39戸SRC
2023/10/27ナイスシティアリーナ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅4分 5,280万円81.1万円65.11㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年56戸SRC
2025/04/26ミオカステーロ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅4分 4,880万円85.0万円57.38㎡1LDK+S3階 / 12階建 南西2005年45戸RC
2023/11/25エクシア新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅3分 4,780万円83.7万円57.14㎡2LDK6階 / 14階建 南東2005年53戸RC
2025/05/11ダイナシティ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅7分 4,480万円80.3万円55.81㎡2LDK11階 / 13階建 北西2008年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は葛飾区の平均と比較して55.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
68.5万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名アスコットパーク新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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